贷款攻略

为什么现在房贷转换现房抵押的越来越多了?

日期: 2021-11-09 阅读:596次
这个话题很多人都会感觉到跟生活没多大的关系,总感觉房贷利息已经是比较低了,每个月还固定的基准额度就可以了,并没有考虑银行中暗藏的合同条款里面的约束性
    简单的举例说,银行房贷贷是100万,按照银行最长贷款期限是30年的等额本息,利率5.25计算,每个月要还5522元,一年66264元,然后每个月的利息就要高达4200多,本金只有1000多,银行毕竟不是慈善机构,是要赚钱的,但是每个月递减几块钱,对我们而言并没有太多的好处,如果真正的细细计算的话也是非常心疼的
    虽然现在我国通货膨胀每年都会按照百分2的速度增加,反对于我们老百姓来说更加感觉房贷无形之中带给我们生活中的压力,然而近几年很多朋友把房贷结清后去银行转换成现房抵押,利息大幅降低,月利率至百分3.2,还款方式也是非常便利,先息后本,举例说,同样是贷款100万,每个月还款降低为3850.十年期
    作为我们年轻人面临创业的同时,利息低最为合算,还款方式也是非常不错,如果手里有余款的话可以提前结清一部分本金,同时也会随着本金的减少,每个月的还款利息也会越来越少
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