贷款攻略

详细解读办理抵押贷款条件、申请材料及办理流程

日期: 2020-05-14 阅读:617次

很多人都想知道抵押贷款的条件是什么,那么到底抵押贷款需要什么条件以及办理哪些手续呢?今天,我们就来全方位的解读一下抵押贷款的申请条件,申请材料以及办理流程
 
  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理器抵押品,作为一种补偿。
 
  申请个人住房抵押贷款需具备以下条件:
  1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
 
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
 
  3、银行规定的其它条件。
 
  申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:
  1、身份证明
 
  2、户口本
 
  3、婚姻证明
 
  4、收入证明
 
  5、抵押房产的房地产证及评估报告
 
  6、贷款用途证明
 
  7、银行规定的其它资料。
 
  房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:
  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
 
  申请房产抵押贷款程序:
  1、递交资料、提出申请
 
  2、银行调查、审批
 
  3、签订贷款合同等法律文件
 
  4、办理抵押登记及购买保险
 
  5、贷款发放
 
  6、借款人按合同约定按期还款
 
  7、结清贷款,注销抵押登记
 
  以上帮您介绍了抵押贷款条件,申请材料及办理流程,希望通过我们的介绍您可以轻松获得抵押贷款!

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