贷款攻略

转换置贷可以贷款几成转贷置换有何风险

日期: 2020-08-08 阅读:152次

   转换置贷可以贷款几成
    房产抵押贷款,房贷置换,假如你的房产还在按揭当中,需要先做过桥把房产赎回来,过桥的费用需要根据当地的行情拿,每个地方的过桥费用不一样,大城市的费用基本都是万分之七到万分之八一天,基本都是5天起做,做转贷置贷的业务过桥的时间基本至少需要10天左右,把房产赎回来之后再进行抵押,一般抵押的额度是房产价值的7成,如果你是优质客户条件比较优秀加上有经营项目,房产抵押的额度可以上升到10成,商业抵押贷款,还款方式有两种,一种是等额本息,最长可以做到30年,一种是先息后本.一般都是1年或者3年还一次本,可以续期,转换置贷最划算最省钱就是抵押经营性贷款,利率是非常低的,按揭贷款了几年的房产,升值了,如果需要用现金完全可以使用这种方式变现,提高资金的使用率
     转贷置换有何风险
    对于个人来说转贷置换是没有什么风险的,唯一的风险就是你偿还能力有问题,假如你还款能力有问题的话,那么你按揭贷款一样的会出问题,所以最大的风险就是在于个人本身,如果你自己的小额贷款比较多的话,这种方式是你最好的方式,可以变现把小额贷款平掉

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