贷款攻略

长沙房产抵押贷款120万

日期: 2021-11-18 阅读:332次

谌小姐,目前任职某公立小学,每月工资税前7500元,税后加扣除到手工资6000元。其先生的一间刚创办的公司,资金不到位,所以急需一笔资金用于解决公司的周转。于是,夫妻两人打算用公司的名义向银行申请一笔中小企业贷款。由于其公司成立才几个月,没有足够的进出帐明细和所交纳的增值税,他们询问的几家银行都拒绝了。

无奈之下,谌小姐决定用名下的房产做房屋抵押贷款,但最终还是被婉拒。银行给出的原因是由于今年信贷形势紧张,行内预留资金不足,所以暂停房子抵押。

谌小姐最后也是在朋友的推荐下来到我们这里,因为朋友成功在我们这里做了贷款,所以谌小姐来公司非常的放心,之后我们的银行信贷经理详细了解情况,并跟谌小姐讨论其目前的情况。随银行信贷经理在与多家合作的银行初步讨论后,找到一家可以解决谌小姐目前窘况的银行。于是,银行信贷经理把抵押合同担保的流程跟谌小姐一一讲解,在取得谌小姐的同意后,帮其安排专业的评估公司评估其房子的市面价值。

两天后,评估公司给出其房子的市面价值目前12,500元每平方,按其七十平方的面积,其总价值可达850,000元。但由于房子抵押,银行最高只能向其放贷七成的合同担保,也就是可以申贷610,000元的金额,且还款年限最长可达二十年,最后谌小姐只需要35万。

在我们银行贷款经理专业指引和Z小姐的大力配合之下,向银行递交了申请资料。两周后,银行成功向谌小姐批款350,000元,年利率9%,月供4450元,10年期限,这样的还款方式非常符合谌小姐的意愿。谌小姐对我们的银行信贷经理的专业水平给予了充分的肯定。

 案例亮点:

1.材料简便,审批期短。

2.低利息,高额度。

3.还款方式轻松。

4.为客户量身定做方案。

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