贷款攻略

房子过桥贷款:买卖房子过桥流程详解及需要材料

日期: 2024-05-20 阅读:89次

在长沙房屋买卖过程当中,房子过桥贷款作为一种短期融资手段,能有效解决买卖房屋之间的资金缺口问题。本文将详细介绍房子过桥贷款的具体流程,并分享相关房子过桥贷款的注意事项,帮助您更好地理解和利用这一金融工具。

什么是房子过桥贷款?

房子过桥贷款是一种短期贷款,主要用于帮助借款人在购买新房和出售旧房之间过渡。这种贷款能够迅速提供所需资金,以便及时完成房屋交易。

卖房,房子过桥贷款的具体流程

1、签订房屋买卖合同
2、卖家付定金给你
3、把首付款打给监管机构(全款买房,买房款也要打进监管机构)
4、如果是按揭买房,需等卖家完成按揭批复(如果全款买房可以忽略)
5、找垫资过桥公司赎楼、完成解除抵押过户
6、过户完成后出新房产证的时候,监管机构释放监管资金,把过桥贷款的钱还款垫资机构

房子过桥贷款的所需的资料

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、
2、征信报告、产权证复印件
3、买卖合同

房子过桥贷款是解决买卖房屋时间差的一种有效方式。虽然其高利率和短期性带来一定的成本和风险,但通过严格按照流程操作,借款人可以顺利渡过资金周转难关。在选择和使用房子过桥贷款时,请务必充分了解相关条款和细则,并确保自身具备足够的还款能力和风险防范措施。

过桥贷款的流程及材料


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