没错你征信良好，过了银行的综合评分，已经用房产做抵押了，但是在一般的情况下，有些银行是可以贷款的，但不代表全部，因为这其中有一些国家政策因素在里面，所以就有一定的额度限制。


毕竟一套房屋抵押都是大额贷款，如你是贷款去实际经营，扩大生产规模，解决资金短缺的问题，用贷款创造更大的价值，这是国家鼓励的，那么对于银行来说没问题，乐意放款给你。


但是如果不是，只是用于投机行为（炒股、炒房等），对于银行来说和借款人来说，风险性很大，并且违背国家政策。所以银行可以不贷给你。