很多长沙朋友在房贷还清后，最关心的一个问题就是：怎么把房产证顺利拿回来？是不是得跑好几趟？其实流程已经比过去简单很多，只要掌握好这几个关键步骤，领证一点都不难。 

一、结清房贷，先找银行要这些材料

不管是商贷还是公积金贷款，先确认贷款已经结清。可以直接联系贷款银行，说明自己要办理房产解押，银行一般会在3到5个工作日准备好相关材料。

包括这些：

贷款结清证明

他项权证（有些银行现在电子化了）

授权委托书

抵押权消灭证明等

别忘了带上身份证、购房合同等基础资料，准备齐了就可以去下一步了。

二、解押登记别乱跑，先预约

想顺利办解押，预约是关键。打开“长沙不动产登记中心”的公众号，选择“抵押注销登记”服务，填好房产信息和时间，选个离你近的办事点，按时到就行。到现场后，把银行给的材料一并交给工作人员，系统会审核你的资料，一般当天就能完成注销登记，不用太多折腾。注意：如果是夫妻共同购房，另一个产权人记得一并到场或提供委托书。 

三、登记完就能领房产证了吗？

是的！解押完成后，工作人员会告知你在哪个窗口或哪天可以取证。现在长沙早就不收原件房产证了，手续更简洁，直接带身份证过去就能取到新的不动产权证书。

整个流程如果安排得当，从银行到领证，最快10天左右就能搞定。 实用提醒：

部分银行可加急出具解押材料，比如华夏银行一般5天搞定。

公积金贷款结清，记得同时找公积金中心出具还款凭证。

一定别忘记房产证解押之后要更新产权状态，避免影响后续交易或抵押。