最佳答案：

想用房产证去银行贷款，但自己又抽不出时间去现场？很多人都会有这样的疑问：房产证抵押贷款必须本人到场吗？能不能找人代办？

其实，是否需要本人亲自去办，要看你处在哪个环节、在哪个城市。以长沙地区为例，不同环节的要求真的差很多，别搞错了！

哪些环节必须本人到场？

1. 签合同这一步，必须本人去

不管你在哪个银行，像长沙银行、工商银行这类正规金融机构，贷款面签这一步是不能省的。本人大概率需要亲自去签贷款合同和抵押协议，工作人员还要当面核实你的身份，确保你是自愿贷款，避免出现贷款诈骗。

如果你实在来不了怎么办？也不是完全没办法，可以去公证处办一份授权委托书，有些银行会接受委托人代签，但多数还会要求视频连线核实你的意愿。

哪些环节可以委托他人？

2. 抵押登记：可以找人代办，但必须办公证

比如去长沙市不动产登记中心办理抵押登记这一步，的确可以请别人帮忙跑腿，但前提是你得办好不动产登记授权委托书，而且必须去公证处盖章。登记机构会严格审核，不是随便写个委托就能用的。

如果房子是两个人共同所有的，还得所有共有人都签字，不能只有一个人到场，否则房子不能抵押。

3. 房产评估和材料递交：可以找人代劳，但要配合

评估这一步，有时候银行会派评估公司上门实地看房，如果你不在，也可以让别人接待，只要提前打招呼就好。而递交资料，比如身份证复印件、房产证、银行流水等，有些银行允许别人代交，不过还是需要带上公证委托书。

房产证抵押贷款不是所有步骤都要本人到场，但面签和关键授权环节尽量自己来，特别是在长沙这类监管比较严格的城市。如果真要委托，也请按流程公证，避免因为一个委托书出错而影响放款时间。