最佳答案：

买房按揭本来是为了减轻负担，谁料未来的变数太多：工作不稳、收入缩水、生病支出……只要经济一有波动，还房贷的压力就会扑面而来。

很多人会问：“万一房贷还不上了怎么办？”这个问题听起来让人焦虑，但越早搞清楚解决办法，越能避开最糟的局面。

房贷还不上会有什么后果？

只要断供三个月左右，银行通常会启动法律程序，不但会上征信黑名单，房子也可能被查封拍卖。如果拍卖价低于贷款余额，还得继续补差价。而这一切可能影响的不只是房子，还有你未来的信用和生活自由。

所以面对房贷压力，一定要提前想办法。

如何缓解房贷压力？这3种方式值得一试

1. 向银行申请延长贷款年限

如果你现在的贷款期限还比较短，可以考虑去原贷款银行申请展期，把原本的10年延长到20年甚至30年，让每个月的月供降下来。虽然总利息会多一些，但可以有效缓解眼前的还款压力。

不过是否能批下来，要看当前的银行政策和你个人的还款记录。有的银行在经济下行期更容易批，有的则较为保守，可以尝试申请，不行再想其他办法。

2. 把房子租出去，用租金贴补月供

如果目前你还在供房，但收入减少了，又不想卖房，可以考虑将房子租出去，自己去住一间便宜的出租屋。

用租金来覆盖月供差额，不失为一种保住房子的过渡方式。尤其在一些大城市，租金收入不错，这样可以缓解经济压力，又不至于断供。

3. 卖房止损，主动出击比被动法拍强太多

最现实的办法，其实是果断卖房。尽管舍不得，但如果眼看资金断裂是无法避免的，主动卖掉房子还贷，要远比走到被法拍的地步划算得多。

现在中介市场很成熟，即便是抵押中的房子也可以交易。通过正规的二手房流程处理，中介还能协助你垫付尾款、完成过户，处理妥当后不但可以还清贷款，甚至可能还有结余。

如果房价有所上涨，你可能还能小赚一笔，最起码保住了征信、甩掉了包袱。