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很多人以为，房子抵押贷款只能办一次，其实并不是。即使房子还在按揭中，只要满足条件，房子是可以办理二次抵押贷款的。

什么是二次抵押贷款？

简单说，就是房子已经做过抵押了（通常是按揭贷款），但因为还需要资金，再次用同一套房子向银行或金融机构申请贷款。这个过程叫“二押”或“二次抵押”。

二次抵押能不能办，要看几点：

1. 房子有没有升值空间？
   银行会评估你房子的当前价值和剩余贷款余额，如果差额够大，才有放款空间。

2. 原贷款银行是否允许？
   有的银行不接受二押，或要求必须在原贷款机构办理。

3. 征信和还款能力是否合格？
   你当前的还款记录、收入来源等也是审批的重要参考。

怎么办理？

准备好房产证、身份证、银行流水、原贷款合同等资料，找正规的银行或贷款机构评估，看是否能放款。如果能办，流程与首押相似，但审核会更严。