最佳答案：

你是否正遇到这种情况：房子还在按揭没还完，手头又急需资金，想继续用房子贷款？答案是可以的，这就是所谓的二次抵押贷款。

为什么选择二次抵押贷款？

• 信用贷款额度太低

• 急需资金但不想卖房

• 房产有升值，想盘活资产

哪些房子能做二次抵押？

 有房产证(房产证复印件也可以)
 房产还有剩余价值
 房屋处于可流通区域，市场价值较高
 原抵押银行同意或已经办完抵押注销手续

办理流程简单说就是：

资料准备 → 房产评估 → 审核征信收入 → 签订合同 → 登记抵押 → 放款

不同的是，二次抵押的放款金额会打些折扣，一般不会超过房产净值的70%。

注意事项：

• 办理前一定要查清原贷款机构是否允许二押

• 务必找正规持牌机构，避免高利贷陷阱

• 合同条款看清楚，尤其是违约和提前还款条款