贷款攻略

长沙银行垫资过桥业务是怎么做的

日期: 2020-06-06 阅读:660次

长沙银行垫资过桥业务的具体流程怎么做,首先我们要看你所需要办理垫资过桥的类型是哪一种,每个业务流程是有区别的
   介绍下垫资过桥常见的几类
   第一类:房屋买卖类的垫资过桥.这种情况是卖家的房子抵押再银行,这个时候需要卖房必须要把房子赎回来,才能进行正常过户.
   第二类:银行续贷类,需要每年或者3年不等的时间要还一次本金.
   第三类:银行转贷类,由于原来的银行终止贷款或者换家银行贷款利息低一点,这个时候不得不转家银行继续贷.
   通常我们碰到过的垫资过桥类的业务就是这三种
   那么垫资过桥的具体流程怎么做呢
   1.房屋买卖类的,给卖家垫资赎楼,然后再去交易,这个时候我们要先确定买家,签订买卖合同,确定买家是否是全款还是按揭会回款,确定好之后再进行垫资赎楼,一般房屋买卖类的流程会比较长,快的话也要10来天,慢的话1个月样子
   2.银行续贷类,这类比较简单,只要自己的征信不差,还款能力有,确定好银行会继续会给你续贷,一般长沙垫资过桥公司当天就可以帮你去还款
   3.银行转贷类,首先转贷我们先要找到下家银行,另外个银行出了贷款批复之后再进行垫资还款,要了解银行转贷的步骤可以点这里,总得来说,除了房屋买卖类的可能会稍麻烦点,其他的都很简单了
   垫资过桥所需要的资料
   1.户口本,身份证,结婚证(离婚证)
   2.征信报告
   3.不动产信息调查表(产调)在不动产管理中心拿身份证查询
   4.转贷的话需要银行批复,房屋买卖类的要看买卖合同,买家的按揭批复

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