贷款攻略

“转贷置换”是什么意思?

日期: 2020-06-09 阅读:454次

所谓的房产转押置换,就是将有抵押的房产进行垫资过桥解除抵押之后再重新抵押再银行
  举例说明:长沙的张先生2015年买了套房子价值100万元,首付30万元,房贷按揭70万,经过几年后,房产升值和每月都在还贷款,目前房产的价值已经到了200万了,目前房贷还剩下60万未还。剩下的60万经过垫资过桥流程后,房产完全解押,张先生拥有一套完整的200万的全款房,此时还欠长沙垫资过桥公司60万元。
  在拿全款房去银行做抵押贷款,找我们公司办理银行抵押贷款,利息是3-4厘,比之前的房贷还便宜,额度高,时间长,还款压力小,那么200万乘以0.7(房产抵押贷款最高7成)=140万,140万还掉垫资过桥公司的60万,等于资金还有80万的现金,相当于重新按揭一次
  温馨提示,做了银行一次抵押二次抵押,只要房产还有空间,也一样的可以办理转押到低利息的银行,帮您剩下的利息都是赚到的,资金在手才是王道

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