贷款攻略

在长沙用公积金贷款为什么银行会高看你

日期: 2024-04-21 阅读:203次

在长沙办理贷款时,贷款人被问得最多的就是,有没有公积金,公积金基数是多少?如果有公积金且基数很高,只要征信没有啥问题就算负债高点,查询多点,贷款基本上也没有什么问题,银行最喜欢的就是公积金客户,特别是基数大,公积金余额又多,目前长沙很多银行都推出了针对公积金客户的贷款产品,额度给的也高,利率也低。


首先要明确,并不是所有的公积金客户都是优质客户,其中有两个条件很重要。第一个条件是关于公积金本身,需要连缴1年以上,基数5000以上,余额最好高于2万。第二个条件是关于贷款人本身,负债和查询要满足银行的要求,这是最基本的门槛。满足以上两个条件的公积金客户,基本就算是优质客户了。为什么这类客户会贷款比较容易呢,因为这类客户本身有三大优势,而这些优势对银行来说,都是可以极大降低贷款风险的。

第一,能满足上述条件的公积金客户,一般都是公务员、事业编人员、教师、医生、和国企员工等群体。这类群体工作稳定,有持续的收入,能偿还贷款。

第二,公积金余额本身就是一笔存款。公积金不同于社保,它属于个人财产,只不过归住房公积金管理中心统一管理。若是负债人逾期不还,那公积金是可以被强制划扣的。这对于银行来说就是一道保险。

第三,有公积金代表可能有房产。公积金的全称叫个人住房公积金,是专门用于购房、建房、支付房租用的,所以公积金高的客户,极有可能有房产。

长沙公积金贷款


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