贷款攻略

长沙房屋抵押贷款条件:办理前须知贷款要求

日期: 2024-04-24 阅读:151次

当你在长沙要用房屋向银行或者其他金融机构申请办理抵押贷款的时候,首先银行会填写一个贷款申请,然后银行会根据你提供的抵押贷款申请进行一个评估,只要是符合银行抵押贷款条件的人才能取得银行贷款,房屋抵押贷款也是最快的融资手段,具体在长沙的房屋抵押贷款办理需要什么条件呢,我们接着往下看

一、长沙房屋抵押贷款条件

1、房屋证明:首先明确房屋的产权,如果是共同所有就必须两个人签字。
2、贷款用途:明确自己贷款的用途,是用于消费还是用于经营,银行贷款资金是不允许进入金融市场和股票市场的
3、还款能力:贷款人需要证明有足够的收入或资产来偿还贷款,可以通过收入证明、银行流水或者其他资产等来证明,
4、房产评估:小面积的房产银行是不做的,还有些土地性质是划拨地很多银行也是不做的,房龄超过40年能申请贷款的银行也是不多的
5、征信记录:良好的征信记录是申请贷款的必要条件,如果征信有瑕疵可以想办法沟通

二、长沙办理房屋抵押贷款手续

1、借款人贷款前咨询:填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书交银行保管。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同,如果有必要还要去公证处进行公证。
5、办理抵押登记,在长沙当地房产管理局或者政务中心办理抵押登记手续,将房屋抵押权登记在贷款机构名下。
6、以上手续办完之后就是等着放款了,房屋抵押贷款到手之后,就是每个月按时还款了

总的来说长沙办理房屋抵押贷款还是比较容易的,不管征信好还是不好,都能办理,如果你在长沙征信不好,房子也不好,其他方面条件都不行那么你可以联系我们客服,我们能快速给你出融资方案

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