贷款攻略

【2025东莞最新】公积金贷款利率下调!买房的你省了多少钱?

日期: 2025-04-30 阅读:18次

在东莞打拼多年,好不容易凑够首付准备买房,却发现利率每波动一下都关系到自己每月要多还几百块。好消息来了,2025年住房公积金贷款利率已经调整,实打实地帮你省下不少利息。现在就带你了解一下:最新公积金贷款利率是多少?适合哪些人?你能省下多少钱?


公积金贷款比商业贷款低了多少?说白了,就是用自己的公积金贷款买房,比去银行走商业贷款划算太多。东莞目前首套房公积金贷款5年以上年利率是2.85%,对比商业贷款动辄4%以上的年利率,一套房下来能省出一辆车的钱。

2025年东莞最新公积金贷款利率表

贷款类型贷款年限年利率(%)
首套房5 年以下(含 5 年)2.35
首套房5 年以上2.85
二套房5 年以下(含 5 年)2.775
二套房5 年以上3.325

2025年5月18日正式实施的新标准

2025东莞最新公积金贷款利率

降息之后,到底能省多少钱?

很多人只看到利率降低0.25%,但一算才发现,几十万、几百万的贷款,这点利率能节省出不小的金额:

如果你贷款200万,还款30年,用等额本息方式

    原利率月供约为8540元

    新利率月供降至约8271元

    每月省下270元

    总利息节省近9.6万元

别小看这点利差,累积下来是实实在在的钱。 

怎么查自己的贷款利率?别只等通知

你可以通过两种方式查看当前适用的利率: 线上查:

登录当地住房公积金中心官网

进入“个人业务”→“贷款信息查询”

下载还款计划表,利率写得清清楚楚

微信公众号查:

搜索“东莞住房公积金”

进入“业务查询”→“贷款信息”

一样可以看到明细并下载表格

注意:老的贴息贷款、2011年前的存量贷款需到原银行网点查询。


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