首套房首付降至15%，比以前省多少？

根据长沙最新房贷政策：

首套房最低首付比例：15%

二套房最低首付比例：25%

这意味着，如果你在长沙买一套总价100万元的首套房，以前首付要20万元，现在只要15万元，立省5万元，对普通家庭来说这是真金白银的减负。 

利率也在下调，月供压力减小

除了首付比例降低，长沙的房贷利率也调整了：

商贷首套房利率：约3.65%

商贷二套房利率：约3.95%

公积金首套房（5年以上）利率：2.85%

公积金二套房（5年以上）利率：3.325%

举个例子，如果你贷款100万元、期限30年，采用等额本息方式：

原来利率是4.1%，月供约4818元

现在利率是3.65%，月供降至4761元

每月节省57元，30年累计少还利息超过2万元

房贷利率+首付双下降，意味着长沙目前处于一个相对“低门槛、低成本”的购房窗口期。

 哪些人能享受15%首付政策？

符合以下条件的一般可以按15%首付买房：

家庭名下在长沙无房

贷款记录不超过一次，或无未结清贷款

符合长沙住房限购政策和首套房认定标准

特别是刚工作不久的年轻人、公积金缴纳时间不长的外地户籍群体，只要满足上述条件，现在是非常友好的入场时机。