伴随着商业贷款的政策一直在收紧，利率一直在提高，贷款买房的压力不断的在提高，反观现在公积金贷款的低利率的优势也是越来越明显的，不过公积金贷款不是所有人都适合的，不过他有着自己的独特的优势，长沙垫资过桥公司的编辑为大家总结了5点公积金贷款的优势
  1.贷款的利率低，根据有关数据报告显示，8月份的商业贷款的利率全国已经达到了5.12%，而公积金贷款的5年以上的利率仅为3.25%，比商业贷款低了2个百分点，利率低表明支付的总利息也会少，总的购房成本也会低，这就是公积金的最大优势
  2.众所周知，公积金贷款可以提前提取的，它除了可以买房，还可以建房，大修自己的住房，还能租房，有部分城市还可以用来缴纳物业费，如果善用公积金，对于解决员工的住房问题是有很大的帮助的
  3.有很重要的一点，公积金是归个人所有的，他属于缴纳公积金员工的个人财产，也能作为夫妻的共同财产处置，如果用商业贷款买房，也能申请提取公积金用于偿还贷款，缓解资金的压力
  4.不仅利率低，提前还贷是不收取违约金的，一般别的商业贷款是无法做到的，一般在还款还了一年后，基本都可以申请提前还款，部分城市每次还款金额不低于六个月的住房公积金贷款本息额，每个地区的政策都存在差异，具体咨询当地的公积金中心
  5.缴纳公积金的时候，圆通和公司要交相同的比例，假如缴存公积金是800元，那么缴纳比例为百分之20，那么公积金账户的资金是员工与企业的缴存之和，为800*20%+800*20%=320元，公积金内的钱可以翻上一倍